
小区楼下的快递站里,刚换工作的小周正跟同事吐槽:“听说2026年公积金缴存基数要调,我去年工资涨了点鼎冠配资,是不是账户里能多存点钱?” 菜市场买菜的张阿姨也在念叨:“儿子准备买房,公积金能多缴点,贷款压力就能小不少”;就连自由职业的小李,也在打听“灵活就业人员能不能跟着调基数”。2025年底,全国多地陆续发布2026年度住房公积金缴存基数调整通知,从安徽六安到河北秦皇岛,从辽宁沈阳到广东深圳,这场调整直接关系到亿万缴存人的“钱袋子”——基数提高意味着每月缴存额增加,贷款额度可能更高,提取福利也更实在。

一、基数怎么调?按去年平均工资算,上下限有明确标准2026年公积金缴存基数的核心调整规则很简单:以职工2025年全年月平均工资为计算基础,工资总额要包含基本工资、奖金、津贴等所有收入,这是国家统计局《关于工资总额组成的规定》明确要求的,不是单位想怎么算就怎么算 。而且基数有明确的上下限,不能无限制调整:- 上限:不得超过当地2024年城镇非私营单位月平均工资的3倍。比如秦皇岛2026年基数上限是25746元,六安是24835元,深圳、上海等一线城市会更高 ;- 下限:不能低于当地最低工资标准。沈阳市区最低基数调到2230元,县区2080元;秦皇岛市区2200元,县区2000元,确保低收入群体也能享受公积金福利 。简单说,只要你2025年工资比2024年高,缴存基数大概率会上涨;就算工资没涨,也不会低于当地最低基数标准。二、钱袋子怎么变?缴存额直接增加,算笔明白账基数调整最直接的影响,就是每月公积金缴存额变多了。缴存额的计算方式很简单:月缴存额=缴存基数×(单位缴存比例+个人缴存比例) ,单位和个人比例都在5%-12%之间,同一单位比例一致 。举个实际例子:假设你的2025年月平均工资是10000元,单位和个人缴存比例都是10%,2024年基数是9000元:- 2024年每月缴存额:9000×(10%+10%)=1800元;- 2026年基数调整为10000元后,每月缴存额:10000×(10%+10%)=2000元;- 一年下来,账户里能多存2400元,这可是纯纯的“额外收入”,还能享受利息。如果基数涨到秦皇岛的上限25746元,按12%的最高比例算,每月缴存额能到6179元,比最低基数的缴存额高出20多倍,高收入群体的福利更明显 。三、谁是最大受益者?这三类人拿福利最多不是所有人的基数都会涨,但这三类人一定能感受到明显变化:1. 2025年涨薪的上班族:不管是升职加薪、年终奖增加,还是津贴上调,只要去年总收入涨了,基数就会跟着提,缴存额自然增加;2. 灵活就业人员:石家庄、济宁等多地允许灵活就业人员自主选基数,在上下限之间调整,还能享受缴存补贴——济宁2026年4月前开户的,连续缴存12个月可享1%补贴,石家庄有开户补贴和结息补贴,相当于“存得多、补得多” ;3. 多孩家庭:沈阳、衡水等地明确,多孩家庭贷款额度在基数对应的额度基础上上浮,比如衡水三孩家庭贷款最高可多20万元,基数提高后,贷款额度会更可观。四、除了缴存,这些福利也跟着升级基数提高不仅让账户余额变多,还能带动一系列福利升级:- 贷款额度更高:公积金贷款额度大多和账户余额挂钩,余额越多,可贷额度越高。沈阳把贷款额度保底基数从2万元提至3万元,按25倍计算,余额不足3万元的家庭,最多能多贷25万元 ;- 提取范围更广:深圳、沈阳等地支持提取公积金付首付、交物业费,沈阳90平米以上住房每年最多能提3000元物业费,基数提高后,提取额度也能跟着享受红利 ;- 异地使用更方便:长三角、珠三角等都市圈实现公积金“同城待遇”,在苏州缴公积金去上海买房,能按上海的基数标准算贷款额度,跨城安家更省心。五、办理要注意:时间、渠道早知道,避免踩坑2026年基数调整的办理时间集中在2025年12月至2026年3月,秦皇岛还额外开放了7月的调整窗口,错过集中期可能要等明年 。办理方式很方便:- 单位职工:大多由单位统一办理,行政事业单位可直接线上调整,企业单位提交材料后就能办,记得核对单位申报的基数是否准确,有异议及时提 ;- 灵活就业人员:可通过公积金APP或线下网点调整,缴存基数一经确定,当年不能变更,要根据自己的收入情况合理选择 ;- 关键材料:企业需提供社保缴费申报表、工资表等,个人不用额外准备材料,确保身份信息无误即可 。还要提醒大家,不要重复参保(公积金和职工医保不能同时缴),也别让单位虚增基数或擅自降比例,这些都不符合政策要求,还可能影响自己的权益 。2026年公积金缴存基数调整,本质是让公积金福利更贴合大家的收入实际——工资涨了,住房保障也跟着升级。不管你是准备买房的刚需族、租房的上班族,还是灵活就业人员,都能从中受益。
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